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陳琦姸（認證法律人）於 2023-11-30 更新

借名登記的舉證責任借名登記是將自己的財產借別人的名字來登記，出名人只是形式上所有人，實質所有權人依然是向他人借名字的人（即「借名人」），由借名人管理、使用、處分財產。不過這種情形很容易發生糾紛，如果主張自己是不動產的實際所有權人，... （more...）

湯敦有（認證法律人）於 2023-11-22 更新

提問人您好，以下回覆您的疑問：施工時間有關施工產生的「粉塵」、「噪音」與「可以施工的時間」，您可以參考黃蓮瑛、黃韵雯（2023），《可以在假日裝潢施工或蓋新大樓嗎？》可以施工的時間目前各縣市的標準不一，以臺北市為例，在住宅使用... （more...）

湯敦有（認證法律人）於 2023-11-15 更新

提問人您好，以下回覆您的疑問：一、施工時間、噪音有關施工產生的「粉塵」、「噪音」與「可以施工的時間」，您可以參考黃蓮瑛、黃韵雯（2023），《可以在假日裝潢施工或蓋新大樓嗎？》。二、防塵工作依營建工程空氣汙染防制設施管理辦法第7條[... （more...）

湯敦有（認證法律人）於 2023-11-14 更新

提問人您好，以下回覆您的疑問：有關施工產生的「粉塵」、「噪音」與「可以施工的時間」，您可以參考黃蓮瑛、黃韵雯（2023），《可以在假日裝潢施工或蓋新大樓嗎？》。可以施工的時間目前各縣市的標準不一，以臺北市為例，在住宅使用為主的第一類至第... （more...）

洪品毅（認證法律人）於 2019-08-01 更新

關於您提到的問題，本文想以一較長的篇幅進行撰寫，蓋此問題涉及人民土地所有權限制的憲法爭議。本文將以下兩部分進行論述，一、行政法上對於騎樓的使用、收益限制（即提問回答）；二、此行政法涉及的違憲爭議。一、行政法上對於騎樓的使用、收益限制... （more...）

陳琦姸（認證法律人）於 2023-11-03 更新

借名登記的不動產，實質所有權人仍是借名人借名登記是將自己的財產借別人的名字來登記，出名人只是形式上所有人，實質所有權人依然是向他人借名字的人（即「借名人」），由借名人管理、使用、處分自己的財產。出名人把不動產賣給第三人並移轉登記，... （more...）

匿名（認證法律人）於 2023-10-27 更新

（例一）不動產抵押權在債務還清後，不動產所有人可向地政事務所申辦「塗銷登記」。（例二）某甲把自己所擁有的房子及其土地賣給某乙，需要前往地政事務所申辦「移轉登記」。例一是抵押權的喪失，例二是所有權的變更，依照民法第758條規定，非經登記不... （more...）

湯敦有（認證法律人）於 2023-10-16 更新

提問人您好，因法律上稱「私人產權」為「所有權」，所以接下來都會用所有權表示，以下針對管委會是否有權進入約定專用部分與涉及的相關法律爭議，說明如下：一、涉及公寓大廈管理條例部分（一）住戶應享有的權利依公寓大廈管理條例（簡稱大廈條例）第4... （more...）

法律百科（認證法律人）於 2023-09-29 更新

住戶僅欠1期管理費，管委會可以向法院起訴嗎？住戶積欠管理費，而管委會想要依公寓大廈管理條例第21條訴請法院命令清償，依照這條規定，確實就是住戶要積欠「逾2期」，管委會才可以向法院起訴，如果住戶只欠1期管理費，是不能起訴請求法院命令住... （more...）

吳寶瓏（認證法律人）於 2023-08-10 更新

公寓大廈管理條例已就區分所有權人或住戶違反規約或法令訂有處理方式，在未有法律授權之情形下，管委會決議或區權會決議、規約均無裁罰住戶權限，如以管委會決議或區權會決議、規約為裁罰住戶之依據，其依據均屬無效。註腳　公寓大廈管理條... （more...）

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