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可以把租賃契約拿去公證，公證書裡要提到約定房客願逕受強制執行，以及執行的內容，詳細請見本站文章：租約經公證之效力經公證的租約，便形同一張合法的執行名義。只要當事人雙方同意並在公證人面前作成公證書，不需經過法院裁判，債權人便可簡易、迅速取得執行名義，避免訴訟拖延或支出鉅額訴訟費用。詳細請參考法律百科文章：如何保障租屋權益？——租約公證簡介
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旅客與旅行社發生糾紛時，可以先走調處程序回答問題之前，需要先說明一下旅客與旅行社的糾紛在進入法院之前，可以走調處程序。如果簽約的旅行社，是中華民國旅行業品質保障協會的會員時，旅客對於自己權益的受損，可以先向中華民國旅行業品質保障協會提出申訴。接著這個案件，會由中華民國旅行業品質保障協會內部的旅遊糾紛調處委員會來處理，由這個委員會來判斷是否需要運用協會會員（也就是旅行社）繳納給協會的保障金向消費者代償，或是促使消費者與旅行社成立民法上的和解契約。調處程序中的和解契約成立後，產生爭議該怎麼辦？和解依...
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警察人員瀆職，民事消費契約後的私法自治暨民事變更契約的消費20元爭議事件，竟爁用刑事法條（詐欺取財）恐嚇，妨害自由強制民事爭議事件及受刑事案件被害的被害人。尚未起訴判決是否可以先提出國家賠償？！
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（這題由法律百科編輯高子涵回答）前次於2019-07-0814:57回答，謝謝品毅提供意見。以下為吸收後調整的回答。＝＝＝＝＝先簡單回答，委託人和房屋仲介之間可以只有口頭約定，不過如果委託人沒有與房屋仲介簽訂書面的委託契約，房屋仲介業者會被處以罰鍰。但無論如何還是建議委託人要和房屋仲介簽訂書面契約，避免發生爭議時無所憑據。國家有制定專門管理房屋仲介業的法律房屋仲介業者在法律上被稱為「不動產經紀業」。為了管理並建立不動產交易秩序，保障交易者權益，促進市場健全發展，我國制定不動產經紀業管理條例。未簽訂委託契約書，...
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隱名合夥是指當事人約定，一方出資不出名，把財產移轉給對方，投資對方出名經營的事業。隱名合夥人可以分配營業利益、在出資限度內分擔營業損失，但對外面的第三人不負權利義務關係；出名合夥人則有親自執行經營的權義，隱名合夥人只能監督而沒有執行的權限。註腳民法第700條：「稱隱名合夥者，謂當事人約定，一方對於他方所經營之事業出資，而分受其營業所生之利益，及分擔其所生損失之契約。」民法第702條：「隱名合夥人之出資，其財產權移屬於出名營業人。」民法第700條。民法第704條第2項：「隱名合夥人就出名營業人所為之行為，對於...
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所謂保險人是指「經營保險事業的各種組織」，也就是各大保險公司。保險人在保險契約成立時，依法可以收取保險費，但相對的，在保險人所承保的保險事故發生時，保險人也必須給付保險金。 註腳保險法第2條：「本法所稱保險人，指經營保險事業之各種組織，在保險契約成立時，有保險費之請求權；在承保危險事故發生時，依其承保之責任，負擔賠償之義務。」
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請問在租賃期間，房客可以提前終止租約，且房東不得要求任何賠償中的第三點「租賃住宅有危及承租人或其同居人之安全或健康之瑕疵」，健康瑕疵是否有包含二手菸呢？目前為入住的第五個月，租約一年，上個月開始屋內晚上到隔天凌晨，每日約12小時，不間斷充滿濃厚菸味，已請專人察看，並非由陽台或室內管道間傳出，而是由樓地板散播菸味，因此為獨立套房，其他間房客並非向我的房東承租，房東無力勸阻。本人因支氣管、呼吸道天生容易發炎，購買萬元的空氣清淨機來紀錄空氣品質數據，檢測發現天天皆在「不良與非常不良」的指示燈間徘徊，目前...
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租約條文如下:契約期間內房客若擬遷離他處時，房客不得向房東請求押金租金償還、遷移費及其他任何名目之權利金，而應無條件將該房屋照原狀歸還房東，房客不得異議。我認為條文中只寫房客不得請求歸還押金，而非要求付違約金，因此不把提前解約的行為視為違約。想請教專業人士的看法，謝謝!
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房東在簽約時告知大樓是禁止吸菸的，但當入住後卻發現有菸味，經查後發現是通風管道導致其他房客的菸飄到浴室中，告知房東後，房東卻裝傻說沒有聞到菸味，並說其他房客抽菸絕對符合生活公約。請問，房東默認房客抽菸(違反生活公約)的事情，跟簽約前所述不一致，我能不違約解除房租嗎？謝謝。
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107年0305簽了2年不定期契約，合約書上面的版本是106年9月21日修訂。勞動基準法是在107年有變動修改過。請問到底是要照合約書不合理的條款走，還是要照新的發法規?院方在111年10月27日的同仁考勤管理辦法又寫上若要延長工作時間或是在休息日、國定假日出勤需要同仁同意!這不是在自打嘴巴嗎?已經跟醫院溝通過我們拒絕加班，也拿法條來跟理論。但是人資就會拿當初簽的合約書來壓我們，人資主任的意思是當初我們簽的合約書就是表示認同醫院派遣的工作，所以就是表示認同加班。真的是這樣嗎?
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想問一下在買賣契約中買受人已支付價金出賣人未交付之前，買受人先把出賣之物擅自拿走，此時在民法上會怎麼處理?另外想問如果是未支付價金的情況下擅自拿走，這時在民法上會是不當得利的情況嗎?
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當時在與車行購買重型機車的時候，對方只有在通訊軟體上收取訂金，並未告知詳細的貸款金額，及做申請貸款過件的動作，而在隔天跟業務溝通時發現過件條件要繳交高利率的金額，而我就不想買了，但店家就把我的訂金沒收，我可以主張定型化契約的審閱期要求車行將我的定金退回嗎
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我在不理智的衝動之下對主管提出只做到明年三月底離職，我查了當初簽署的勞動契約，年終是依當年度在職月數計算的，這樣我在今年底提出明年三月才離職，公司還是必須給付年終嗎？謝謝
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我從2023年2月1日進入餐飲業，一開始是全時月薪32000元，2023年6月調薪到36000元，到了2023年9月老闆請我變更為部分工時，雖然薪水不變，但是比起全時員工福利還是有差，這樣契約變更屬於換約嗎?雖然我同意變更，但是這契約變更需要資遣費嗎?
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政府機關的臨時人員是自願離職，但為了領資遣金請首長解僱他，首長交辦承辦人員簽辦，承辦人員有告知首長臨時人員是自願離職，但首長不予理會，勞動契約終止前臨時人員即已找到新工作，非常高調同仁都知道，如果臨時人員順利領到資遣費（註：公家機關非私人企業），請問首長、承辦人、臨時人員需負的法律責任為何！
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薪轉的銀行被警示，郵局的帳戶被列為衍生管制帳戶，請問是可以申請解除的嗎
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關於您的提問，可以分成兩個部分：一、公司整理營運活絡，但我的部門績效不佳，公司決定收掉，可否以「業務緊縮」為理由將我資遣？二、最高法院100年度台上字第1057號民事判決分別回答如下：一、公司整理營運活絡，但我的部門績效不佳，公司不可以僅以「業務緊縮」為理由，逕行終止勞動契約。理由是：1.最高法院100台上1057民事判決指出：勞動基準法第11條第2款所謂「業務緊縮」，係指雇主在相當一段時間營運不佳，生產量及銷售量均明顯減少，其【整體】業務應予縮小範圍而言，與雇主之財務結構及資產負債情形無必然之關係。2.依照勞動基...
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請問輔助人利用擔任受輔助人之輔助人名義，將受輔助人名下之不動產進行買賣，該如何進行不動產買賣契約不成立。
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去年底分期買了一台Honda白牌小車貸了23萬，因為有意願要提前繳清並且有詢問要結清金額，問完才知道有綁約有毀約的問題當初分期辦了48期目前繳5期再簽合同的時候並沒有提起提前解約會有多少的毀約金或要綁約多久當初簽的合約書是先簽名蓋章其他該填寫的都是空白最近有申請合約書才知道空白處有填寫提前解約有負擔本金的10%這樣是合理的嗎這一份合約書是有成立的嗎
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請問這個記者是否有依法令或契約有守工商秘密之義務
