房子‧土地‧鄰居｜問答｜法律百科 Legispedia

陳琦姸（認證法律人）於 2022-04-01 更新

因為鄰居居家生活產生的噪音，包括寵物貓狗的吠叫聲等，多半不連續發生、不容易測量，面對這種「近鄰噪音」，法律上可以透過以下的途徑主張權利：向管委會投訴當然可以先向公寓大廈的管理委員會（簡稱管委會）投訴，請他們先出面制止、勸導。建議還可以先... （more...）

匿名（認證法律人）於 2022-03-20 更新

社會秩序維護法第91條第4款規定，在他人的土地內擅自棄置廢棄物，如果不聽勸阻，便會受罰。葉子「自然掉落」到樓下，並非「擅自棄置」，不能指為違法的行為。（more...）

法律百科（認證法律人）於 2022-03-07 更新

提問人您好，就您的回應簡單整理法律問題如下，僅供參考：餐飲業室外並非菸害防制法規定的禁菸區根據菸害防制法的規定，旅館、商場、餐飲店或其他供公眾消費的室內場所禁止吸菸，但這些場所有設置吸菸室，或者是有半戶外開放空間的話，並不受到禁止... （more...）

匿名（進階會員）於 2022-01-09 更新

我自己有遇過這樣的情況，土地不是你們的，但房子是你們的，這時候可以主張你們擁有「事實上處分權」，這樣即使土地移轉也不影響你們居住的權利，只是未來需要付給土地擁有者些許租金。（more...）

王琮儀（認證法律人）於 2021-12-10 更新

遇到鄰居傳來敲打聲該怎麼辦？向管理委員會或管理負責人投訴如果是住在公寓大廈的話，在同公寓住戶製造噪音時，可以先向管委會或管理負責人反應，由管委會或管理負責人勸阻，或依規約處理。通報警察機關處理通常鄰居發出來的噪音不具持續性、不... （more...）

洪品毅（認證法律人）於 2021-11-27 更新

以下簡要回應︰案件事實（簡化如下）甲、乙兩人共有一棟二層樓之A屋，雙方約定由甲使用該屋之一樓，由乙使用該屋之二樓。某日，甲在一樓A屋旁加蓋，佔用到丙之B土地。試問︰一、丙想要請求損害賠償，應以何人為被告？二、丙想要請求拆屋還地，應以... （more...）

洪品毅（認證法律人）於 2021-10-17 更新

請參見，〈房屋共有人欲擅自將房屋出租〉。（more...）

陳琦姸（認證法律人）於 2020-11-17 更新

共有建物的出租或改建出租共有物的出租在民法上稱為共有物的「管理行為」，共有的建物能不能出租，除了以前已經有分管契約之類的約定之外，必須要符合以下2種門檻之一，才是對全體共有人都有效的出租行為：共有人超過半數、應有部分超過半... （more...）

法律百科（認證法律人）於 2021-07-22 更新

裝設監視器，需注意是否侵害他人隱私裝設監視器可能涉及刑法妨害秘密罪刑法妨害秘密罪的定義刑法上的妨害秘密罪，是在沒有正當理由的情況下，用工具或設備（如望遠鏡、攝錄影設備）窺視或竊錄別人「有合理隱私期待」的言論、活動、身體隱私部位。... （more...）

王琮儀（認證法律人）於 2021-07-22 更新

公共區域有菸味怎麼辦？針對您的前2個問題，先在這段一併回應：菸害防制法確實未禁止居住用公寓大廈吸菸首先，因為公寓大廈的大廳、中庭、樓梯間或公共廁所等，並非菸害防制法規定全面禁止吸菸的場所。既然「沒有禁止」，那麼就不能算是違反菸害... （more...）