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關於此問題,可參見︰「物之瑕疵擔保(一)──意義、認定,並以凶宅為例」、「物之瑕疵擔保(二)──以海砂屋與壁癌為例」、「物之瑕疵擔保(三)──法律效果」。 (more...)
實務上創設「事實上處分權」之概念,加以填補違章建築買受人無法取得系爭標的物所有權的問題。  1. 違章建築之讓與,雖因不能為移轉登記而不能為不動產所有權之讓與,但受讓人與讓與人間如無相反之約定,應認為讓與人已將該違章建築之事實上處分權讓與受... (more...)
因為太太是中國人,購屋要符合大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法的規定。 貸款額度限制可能因為聯名登記而有不同,建議詢問銀行。 詳細說明如下: 購屋權利 大陸地區人民只要沒有大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產... (more...)
如果您是土地所有人,可以依據民法第767條主張返還土地,但前提是對方對這塊土地沒有租賃契約或是地上權等可以有權使用土地的權利。 如果具體情況更複雜的話,就需要待把問題描述更清楚後,才能更完整回答。 謝謝。 註腳   民法第767條:「... (more...)

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我們常常看到公寓大廈的外牆上懸掛著廣告,尤其每次到了選舉的季節,... (more...)
買到凶宅的情況屬於民法物之瑕疵,可以主張法律上的權利 目前法院實務認為... (more...)
跳樓自殺是造成凶宅最常見的原因之一,也最容易引發爭議。爭議點往往... (more...)