房子‧土地‧鄰居｜問答｜法律百科 Legispedia

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法律百科（認證法律人）於 2019-04-15 更新

民法對於不動產時效取得所有權的規定，必須是沒有登記的土地，而且占有人是善意、以「自己是所有權人」的意思占有土地。並且在地政機關尚未受理占有人的登記請求之前，土地真正所有權人都可以要求占有人返還土地。問題中的土地如果已經登記，且鄰居明確知道... （more...）

法律百科（認證法律人）於 2019-04-11 更新

房子無償借給親友使用，就會成立「使用借貸關係」法律上所謂的「使用借貸」，是指當事人將物品交給他人，而約定他人可以無償使用後返還的契約。因為法律上的契約不用白紙黑字，只要意思合致就可以了。所以題目詢問的「房子無償借給親友使用」... （more...）

法律百科（認證法律人）於 2019-03-19 更新

「108年開始，老公寓加裝電梯補助門檻放寬，且上限提高」已經有相關規定了內政部部務會報於2018年11月通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案，放寬5層以下公寓大廈改善無障礙設施補助門檻，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾2／... （more...）

簡大為（認證法律人）於 2019-01-10 更新

建議提起借名登記訴訟，這是除了用談判之外的唯一辦法。侵占是告不成的。（more...）

法律百科（認證法律人）於 2018-12-28 更新

由於違章建築本身並無法作為所有權第一次登記的對象，因此即使B和平、公然、繼續占有20年而符合時效取得要件，仍然無法向地政機關請求登記，故B不是該屋的所有權人，仍然歸A所有。因此，B將A的房屋出賣給C，構成無權處分，A可以依照民法第1... （more...）

簡大為（認證法律人）於 2018-12-26 更新

你的方式可能可行，但實務上是要打確認移轉行為不存在跟塗銷移轉登記。但要注意的是如果是冒名（有人假扮成妳外婆），方向又會不太一樣。（more...）

法律百科（認證法律人）於 2018-12-21 更新

因為不清楚實際情況，先簡單回答：發生爭執不一定會成立恐嚇取財罪。先判斷是不是「恐嚇」行為人對惡害告知的內容有認識，並做出恐嚇行為。從被害人對惡害內容的主觀感受判斷，達到社會上一般人會覺得害怕的程度。什麼是恐嚇取財？... （more...）

林希庭（認證法律人）於 2018-12-05 更新

如果施工時間違反了社區規範，您可以依公寓大廈管理條例第16條第1、5項請管委會出面制止，如果有需要也可報請主管機關（直轄市政府或縣市政府）處以罰鍰。相關知識請參考：晚上10點之後、之前的噪音如何處理？註腳　公寓大廈管理條... （more...）

匿名（認證法律人）於 2018-11-29 更新

是否需要同意，有以下兩種情形：如果對方是拿整筆土地（共有物）去做抵押，必須「全體」共有人同意才行，並不適用土地法第34條多數決方法反之，如果只是拿他個人的持分（應有部分）去做抵押，並不需要獲得其他共有人的同意。如果符... （more...）

法律百科（認證法律人）於 2018-11-26 更新

關於法律管理噪音的方式、管理噪音的程度依據晚上十點之後、之前有所不同等說明，請見本站文章：晚上10點之後、之前的噪音如何處理？（more...）

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