房子‧土地‧鄰居｜文章｜法律百科 Legispedia

陳麗雯（認證法律人） 9

2022-11-30

圖1　借錢的人不見很多年，擔保借款的抵押權會隨時間消滅嗎？資料來源：陳麗雯　/　繪圖：Yen 一、民法請求權的消滅時效的起算點應自何時起算？（見圖1）請求權消滅時效的起算點，... （more...）

陳麗雯（認證法律人）、劉庭恩（認證法律人） 10

2022-11-30

圖1　你的房子不是你的房子？什麼是「借名登記」？資料來源：陳麗雯、劉庭恩　/　繪圖：Yen 一、房地是否為B男一人所有？依照民法第767條1項前段，B男必須為房地之唯一... （more...）

喬正一（認證法律人） 8

2022-11-25

跳樓自殺是造成凶宅最常見的原因之一，也最容易引發爭議。爭議點往往在於死者跳樓時剛好墜落於某戶的露臺，則持有露臺的那一戶算不算凶宅？死者從自家10樓跳樓自殺，剛好墜落在3樓陽... （more...）

喬正一（認證法律人） 4

2022-11-25

圖1　簽約之後才發現是凶宅怎麼辦？資料來源：喬正一　/　繪圖：Yen 一、買到凶宅的情況屬於民法物之瑕疵，可以主張法律上的權利（見圖1）目前法院實務認為凶宅雖未直接造成... （more...）

喬正一（認證法律人） 5

2022-11-25

「凶宅」並不是法律上的專有名詞，目前一般人對於凶宅的概念都是以「房屋內是否有人發生非自然死亡事件」為標準。實務上，有關凶宅的買賣、糾紛非常的多，而內政部官員、民眾、房屋仲介，乃至法... （more...）

楊舒婷（認證法律人） 8

2022-11-21

在《什麼是應有部分（持分）？什麼是共有？》這篇文章中，介紹了共有的意義和種類。但當我們不想再與別人分享所有權時，應該怎麼處理？此時，就必須靠「分割」來結束共有關係。共有物的... （more...）

楊舒婷（認證法律人） 32

2022-11-21

一、共有的意思一般來說，某一財產的所有權人通常只有一個，例如買一本書、一杯飲料、一把傘，這些東西都是專屬於購買者的，由購買者「獨享」所有權。但有時也會有跟別人一起「分享」所有權... （more...）

黃蓮瑛（認證法律人）、吳嘉修（認證法律人） 9

2022-11-14

圖1　可以限制鄰居不能蓋高樓遮蔽我的視野嗎？—關於不動產役權資料來源：黃蓮瑛、吳嘉修　/　繪圖：Yen 一、什麼是不動產役權？（見圖1）不動產役權，是一種對他人的不動產設定一... （more...）