房子‧土地‧鄰居｜問答｜法律百科 Legispedia

王琮儀（認證法律人）於 2022-02-23 更新

提問人您好，以下僅就您問題中所提供的資訊，針對侵入住居罪做初步討論，如有進一步問題，建議參考文章《我需要找律師嗎？有什麼管道可以找律師或是尋求法律諮詢呢？（下）》洽詢專業律師或警察的協助。針對他人管領或居住的空間例如住宅（含自有住... （more...）

匿名（進階會員）於 2022-01-09 更新

我自己有遇過這樣的情況，土地不是你們的，但房子是你們的，這時候可以主張你們擁有「事實上處分權」，這樣即使土地移轉也不影響你們居住的權利，只是未來需要付給土地擁有者些許租金。（more...）

林希庭（認證法律人）於 2022-01-04 更新

依照租賃住宅市場發展及管理條例第10條，房東要改建房屋（重新建築而收回房屋），可以主張終止租約，相關注意事項如下面說明。房東要提前3個月，用書面方式通知房客法條規定要提前3個月通知，讓房客有時間另外找房子。房東必須用書面通知，如果... （more...）

王琮儀（認證法律人）於 2021-12-22 更新

法律上其實並未特別規定什麼是「凶宅」「凶宅」並不是法律上的專有名詞，雖然一般人覺得只要一棟建築物曾經發生過非自然死亡，例如他殺或自殺就算是凶宅，但實務上仍是有很多爭議。內政部的解釋內政部的函釋較為嚴格，限於「賣方產權持有期間」，在專有... （more...）

王琮儀（認證法律人）於 2021-12-10 更新

遇到鄰居傳來敲打聲該怎麼辦？向管理委員會或管理負責人投訴如果是住在公寓大廈的話，在同公寓住戶製造噪音時，可以先向管委會或管理負責人反應，由管委會或管理負責人勸阻，或依規約處理。通報警察機關處理通常鄰居發出來的噪音不具持續性、不... （more...）

洪品毅（認證法律人）於 2021-11-27 更新

以下簡要回應︰案件事實（簡化如下）甲、乙兩人共有一棟二層樓之A屋，雙方約定由甲使用該屋之一樓，由乙使用該屋之二樓。某日，甲在一樓A屋旁加蓋，佔用到丙之B土地。試問︰一、丙想要請求損害賠償，應以何人為被告？二、丙想要請求拆屋還地，應以... （more...）

洪品毅（認證法律人）於 2021-10-17 更新

請參見，〈房屋共有人欲擅自將房屋出租〉。（more...）

陳琦姸（認證法律人）於 2020-11-17 更新

共有建物的出租或改建出租共有物的出租在民法上稱為共有物的「管理行為」，共有的建物能不能出租，除了以前已經有分管契約之類的約定之外，必須要符合以下2種門檻之一，才是對全體共有人都有效的出租行為：共有人超過半數、應有部分超過半... （more...）

林希庭（認證法律人）於 2021-08-11 更新

房屋租賃契約是一種很注重「當事人是誰」的契約關係，房東不會想把房子租給他不喜歡的人，房客也不會想跟惡房東租屋。房東、房客可以互相要求提供身分證明文件影本房東可能會擔心租賃期間發生狀況，但找不到房客，因此要求留存房客的身分證資料，以備不時... （more...）

法律百科（認證法律人）於 2021-07-22 更新

裝設監視器，需注意是否侵害他人隱私裝設監視器可能涉及刑法妨害秘密罪刑法妨害秘密罪的定義刑法上的妨害秘密罪，是在沒有正當理由的情況下，用工具或設備（如望遠鏡、攝錄影設備）窺視或竊錄別人「有合理隱私期待」的言論、活動、身體隱私部位。... （more...）